破圈！新工体突破空间次元壁！

2021年底，新工体足球场混凝土结构即将完成封顶，新工体已初具雏形。

除了足球场的轮廓呼之欲出外，新工体外延的空间功能也将得到极大的释放。

众所周知，工体位于北京市中心，这是其他城市的体育场无法比拟的区位优势条件，而新工体建成时，3号线和17号线两条地铁线也将交叉建在工体东北角，抵达工体的便捷程度和比赛日散场后球迷的疏散效率都将得到巨大提升。

新工体将打造成国际一流的专业足球场，球迷离草皮最近的距离为8.5米，会有更身临其境的观赛体验。

穹顶之上，新工体添置了顶棚，除了对球迷遮风挡雨的“庇佑”，新顶棚会有显示功能，节假日时能够跟整个城市一起互动和欢庆。

除了交通和建筑形式的革新，新工体也会保留不少老工体的时代记忆：

第一，原有的椭圆型特征，这是工体建筑本身的核心特征；

第二，保持1959年建成的工体外立面，包括造型、建筑节奏以及材质；

第三，保持工体原有的特色元素，包括门柱、雕塑等。

当把这些元素放在一起的时候，一个重生的工体还是能够唤起整个北京市市民对它所承载历史的记忆。

记忆固然美好，但时代更迭，老工体不少受限年代的弊端也将在新工体时代完成“版本迭代”：老工体承载着公共活动空间、夜间经济、比赛日体育赛事举办等功能，但过往多种城市功能空间却并非有机融合，甚至不同功能空间都在相互侵蚀，也正因此，建设之初并没有围墙和大门的工体，后期慢慢添加了围墙和大门，就是要通过这种物理隔离，人为维护这种割裂状态下脆弱的功能空间重叠。可这样又造成了更大的问题，使得整个工体场院与周边社区、街道相剥离，成为了一种相对独立的空间，与周边社区、业态格格不入。

正因如此，新工体在改造复建之初，就确立了还给北京市民更多公共空间的大方向：未来新工体不仅将拆除所有围墙和大门，让体育场重新融入街区，更将拆除原体育场内的餐厅、咖啡厅等建筑，重塑工体南部3万平米左右的人工湖，打造13万平米的城市公园、口袋公园、专业级跑道等功能，将工体公共空间的特性打造到极致。

坐拥如此核心的区位优势，除了打造极致的公共空间，新工体也将尽可能地拓展商业空间，相比公共空间，商业空间的阵地在工体地下：在“MALL”全方位取代百货商场的零售新业态中，新工体将在地下创造出更多娱乐休闲的功能空间，届时，不仅会有零售、餐饮、娱乐等多元业态，同时还会引入策展式、沉浸式的体验项目，聚集首店、创新品牌、新业态、演出、音乐厅、电竞等商业空间，形成文化、体育、娱乐与商业的结合。

公共空间和商业空间尚属于“实体”空间范畴，而新工体的革新意义更在于借助时代科技的力量，打造全新破圈的数字空间：新工体为观众提供覆盖“入场前—场内—离场后”全流程的一站式服务体验，观众入场前即可在线上获取最新赛事资讯和场馆攻略、享受AI数字化工体虚拟人提供的导游和咨询服务；在场内可使用停车引导、智慧厕所、餐饮推荐等现场服务；离场后还可获得更具人性化的会员关怀、会员权益服务。此外，“智慧工体”还将引入自动驾驶安防巡逻和全景高清移动慢直播等5G+科技最新应用，全面提升观众体验。

未来新工体不仅是城市公园，也不只是商业空间，而是有机融合多种业态，成为能够为城市赋能、突破空间次元壁、实现多元破圈的活力空间。

2020年底，中赫集团牵头的联合体中标工体改造复建PPP项目，负责项目合作期内的投资、建设和运营。

近日，新工体足球场混凝土结构即将完成封顶。

再等1年，2022年底，新工体将全面竣工验收。